〈事前予約制〉【建売住宅/新築/即入居可】寒河江市山岸町　月5万円台の支払いで住める♪当社人気NO1の間取りのお家

家族にあったベストな広さで、シンプルだけど自分色に染まるお家が欲しい。
そんな方に必見のモデルハウスが誕生♪
寒河江エリアトップクラスのコストパフォーマンスのお家。
約64坪の土地+4LDK/32坪タイプの建物が、頭金ゼロ、ボーナス払いゼロ。

月々5万円台の支払いで土地付きマイホーム

建売住宅/販売価格は税金込みで2,110万円。
※建売住宅/販売価格2,110万円（税込）には登記料、ローン経費、火災保険料などの諸経費は別途かかります。

【紹介ローンのご案内】●金融機関/ＪＡてんどう　●融資額/2,110万円　●返済期間/35年●金利/0.6％　3年固定金利　頭金0円、ボーナス払い0円で計算。
※掲載の返済例は2022年12月現在の金利・融資条件で作成しております。融資には、金融機関先の審査基準を満たすことが必要です。
融資条件や金利は情勢や審査によって変更となる場合があります、ご了承下さい。

例として…諸経費150万円分の場合。
販売価格2,110万円（税込）+諸経費150万円（税込）=2,260万円（税込）月々の支払いは59,700円となります。

建物面積：4LDK/32坪タイプ

1階床面積/52.17㎡（15.78坪）
2階床面積/52.99㎡（16.02坪）
施工面積/105.16㎡（31.81坪）

16帖のLDKと隣接する6帖の部屋を一緒に使用すれば、22帖と広い空間を体感できます。1階をぐるっとまわれる家事動線の間取りが人気の秘密の理由♪
収納スペースを設けた子供部屋や、
2階のウォークインクローゼットに服や物を収納する事でスッキリとした主寝室に。
オール電化仕様です。

土地面積：212.08㎡（64.15坪）

駐車3台可能。
敷地内では家庭菜園はもちろんのこと、
子供が大好きなプールやバーベキューで
楽しく家族と友人との時間を満喫出来る快適な広さの土地。

【物件概要】

■場所： 寒河江市山岸町1-17　■交通：新町角バス停まで徒歩４分　■用途地域：第1種住居地域　■地目：宅地　■建ぺい率：６０％　■容積率：２００％　■ガルバリウム鋼板茸2階建て　■設備：上下水道・電気　■道路：北側約３ｍ市道　■土地権利：所有権　■都市計画：未線引き区域　■学区：寒河江小学校・陵東中学校　■完了検査日：２０２２年５月　■引き渡し日：即日可能　■駐車場：３台可能（軽自動車を含む）　■備考：フラット35・オール電化仕様・寒冷地用省エネエアコン1台付き　■その他制限事項：土地面積約3.88㎡分のセットバック有り　■取引態様：売主

物件登録日：2022年12月4日

物件登録日：2022年2月4日
今回更新日：2023年3月25日
次回更新日：2023年4月8日

【周辺環境】小学校は徒歩10分以内の場所

【近隣バス停】新町角バス停まで300ｍ/ 徒歩４分
毎日の買い物も便利なのは嬉しいポイント！
保育園・小学校や図書館も歩いて10分以内の距離は送迎もラクラク！

・なか保育園・・370ｍ/徒歩5分
・寒河江小学校・・・710ｍ/徒歩9分
・陵東中学校・・・1,900ｍ/車で5分
・寒河江駅・・・1,040ｍ/車で3分
・市役所・・・350ｍ/徒歩5分
・市立図書館・・・520ｍ/徒歩7分
・セブンイレブン・・・430ｍ/徒歩6分
・フローラSAGAE・・・500ｍ/徒歩7分

生活がしやすい快適なロケーション

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コロナ対策を継続中

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お客様とスタッフの安全を考慮し、抗菌・抗ウイルスを行い、マスク着用を徹底して接客させていただきます。
消毒・マスク着用・体温測定にご理解とご協力をよろしくお願い申し上げます。