〈事前予約制〉【建売住宅/即入居可】山形市天神町　玄関と2階は収納が多く、広い洗濯物干し場。生活快適モデルハウス

月々6万円台の支払いで土地付きマイホーム

約60坪の土地+3LDK/28坪タイプの建物が、頭金ゼロ、ボーナス払いゼロ！
建売住宅/販売価格は税金込みで2,380万円。
※建売住宅/販売価格2,380万円（税込）には登記料、ローン経費、火災保険料などの諸経費は別途かかります。
（建売住宅の家具、ディスプレイ用品は、販売価格に含まれておりません。配置イメージです。）

【紹介ローンのご案内】●金融機関/ＪＡてんどう　●融資額/2,380万円　●返済期間/35年　●金利/0.6％　変動金利　頭金0円、ボーナス払い0円で計算。
※掲載の返済例は2023年11月現在の金利・融資条件で作成しております。融資には金融機関先の審査基準を満たすことが必要です。融資条件や金利は情勢や審査によって変更となる場合があります、ご了承下さい。

例として…諸経費150万円分の場合。
販売価格2,380万円（税込）+諸経費150万円（税込）=2,530万円（税込）月々の支払いは66,799円となります。

建物面積：3LDK/28坪タイプ

1階床面積/46.37㎡（14.02坪）
2階床面積/46.37㎡（14.02坪）
延床面積/92.74㎡（28.05坪）

4人家族みんなが集う16帖のちょうど良い広さのLDK。
各部屋の収納スペースも充実！
2階ホールは洗濯物干し場を広く確保。天候や花粉を気にせず干せるのは嬉しい。
また、本棚を置いて家族の図書コーナーにするのも楽しい♪
シューズクロークもあり、玄関まわりはいつでもキレイ。
オール電化仕様です。

土地面積 ：200.57㎡（60.67坪）

駐車3台可能。
敷地内ではちょっとした家庭菜園や夏はお子様のプール等もできるね。
北側幅2ｍのところでは花を植えたりと使用用途はあなた次第♪
ワンちゃんのドッグランにもなる！？

【物件概要】

■場所： 山形市天神町2024　■交通：ＪＲ漆山駅まで車7分　■用途地域：無指定地域　■地目：宅地　■建ぺい率６０％　■容積率：１５０％　■ガルバリウム鋼板茸2階建て
■設備：上下水道・電気　■道路：南側６ｍ(私道持ち分１/５有り)　■土地権利：所有権　■都市計画：市街化調整区域　■学区：大郷小学校・第七中学校　■完成年月：２０２２年１０月　■引渡し：即日可能　■駐車場：３台可能（軽自動車を含む）■備考：フラット35・オール電化仕様・寒冷地用省エネエアコン1台付き 　■その他制限：敷地面積200㎡以上、絶対高さ12ｍ以下　■取引態様：売主

物件登録日：2022年8月23日
今回更新日：2023年12月1日
次回更新日：2023年12月15日

【周辺環境】中学校は家から253ｍの距離！徒歩3分。

・大郷小学校まで徒歩29分
・第七中学校まで徒歩3分
・JR漆山駅まで車で7分
・ヤマザワ漆山まで車で5分

・簡易郵便局まで徒歩4分
・出羽こども園まで徒歩15分
・セブンイレブンまで来るまで4分
・山形銀行まで車で5分

強みは価格。
バリューハウスの強みは、「価格」×「性能」。
ですが、決してローコストの安かろう悪かろうの商品ではありません。
高断熱、高品質の材料・設備を使い、「ずっと続く暮らしやすさ」を追求したマイホーム♪
"コスパの良いお家"をお探しの方は、この見学会をお見逃しなく!!

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新規の方にはクオ・カード1000円プレゼント

※はじめてイベントへご予約、来場の方限定となります。
※ご家族様１組につき、新規ご来場の１回限りの特典となります。
※お渡しするカードは、クオカード又はAmazonカードとなります。種類は選べません。

お客様とスタッフの安全を考慮し、マスク着用して接客させていただきます。
消毒・マスク着用にご理解とご協力をよろしくお願い申し上げます。

見学のご予約は、見学2日前までにお知らせください。

建売住宅を見学ご希望のお客様へ。
見学のご予約は、見学2日前までにお知らせください。
もし、当日の見学ご予約の場合は、お客様の希望する見学時間に対応できない場合もございます。
ご了承ください。
※18時以降頂きました見学ご予約へのご返信は翌日9時以降に致します。宜しくお願い致します。