<事前予約制>MODEL HOUSE【11/1(日)～30(月)限定】新築建売住宅｜東根市野田｜グルっとまわれる回遊動線で毎日の家事・移動も楽チンの家

新築建売住宅1棟を限定販売

共働き＆子育て世代の強い味方！グルッと回遊動線で叶える、家事ラク・快適収納の家

ぐるっと回れる回遊動線が、毎日の家事や生活をストレスフリーに。
各部屋に収納スペースがあるため、片付けもラクラク。忙しい毎日でも心地よく過ごせる、魅力的な間取りのお家です。

毎日の買い物も車で10分以内だから、困ったときはすぐ買いに行ける安心の場所。

約60坪の土地+32坪/4LDKタイプの建物、頭金ゼロ、ボーナス払いゼロ。
建売住宅販売価格｜税金込み2,450万円です。
※建売住宅販売価格2,450万円（税込）には登記料、ローン経費、火災保険料などの諸経費は別途かかります。
※お家だけなら、税込み1,780万円で建てられます※

月々5万円台の支払いで土地付きマイホーム

【紹介ローンのご案内】●金融機関/山形銀行　●融資額/2,450万円　●返済期間/50年　●最大引き下げ金利/1.35％(当初選択金利/2年固定)　頭金0円、ボーナス払い0円で計算。
※掲載の返済例は2026年10月現在の金利・融資条件で作成しております。融資には、金融機関先の審査基準を満たすことが必要です。
融資条件や金利は情勢や審査によって変更となる場合があります、ご了承下さい。

例として…諸経費150万円分の場合。
販売価格2,450万円（税込）+諸経費150万円（税込）=2,600万円（税込）月々の支払いは59,620円となります。

4LDK/32坪タイプ

建物面積：
1階床面積/52.17㎡（15.78坪）
2階床面積/52.99㎡（16.02坪）
施工面積/105.16㎡（31.81坪）

室内

●16帖のLDK＋隣接6帖洋室で、最大22帖の大空間。
普段は広々リビングとして、来客時は開放して
パーティースペースにすることも出来る！
家族の時間も、おもてなしも、どちらも大切に
できる間取りです。

●安心のオール電化仕様。
光熱費を一本化でき、家計管理もしやすくなります。
（写真にある家具やインテリアは配置イメージであり、販売価格には含まれておりません。）

隣接する6帖洋室

6帖洋室は“使い分けできる安心空間”。
お子さまのお昼寝スペースやプレイルーム、
在宅ワークスペースとしても活用可能。
さらに、1階をぐるっと回れる家事ラク動線で、
忙しい共働き家庭の毎日をしっかりサポート。
実績多数の人気プランだからこその安心設計です。

子供部屋は2部屋

収納付きの子ども部屋で、自分だけの特別な空間を。
おもちゃや学用品をきちんと整理できるから、
「自分で片付ける習慣」も自然と身につきます。
友達を呼びたくなる、ワクワクするお部屋です。

主寝室+WCL

4帖ウォークインクローゼット付き主寝室。
衣類やバック、季節物をまとめて収納できるため
朝の身支度もスムーズ。忙しい朝の時間を短縮できます。

土地面積：198.21㎡(59.96坪)

駐車3台可能のゆとりある敷地。
ご夫婦＋親戚、来客用にも安心。

一軒家の敷地だからできること

●愛犬もお庭で遊びまわれる広さ。
大好きなワンちゃんと一緒に過ごせる癒しの時間。

●庭で家庭菜園やガーデニング。
育てて学べる、親子の体験型住まい。

●プール・花火・テントを張ったり、BBQ等も楽しめる広さ。
家族や友人との時間を満喫できます。

【物件概要】

■場所： 東根市大字野田字京新田168番36　■交通：野田バス停まで２４０ｍ/徒歩３分　■用途地域：無指定地域　■地目：宅地　■建ぺい率７０％　■容積率：２００％　■ガルバリウム鋼板茸2階建て　■設備：上下水道・電気　■道路：東側・南側各６ｍ市道　■土地権利：所有権　■都市計画：未線引区域　■学区：小田島小学校・第二中学校　■完成日：２０２６年５月１日完成済　■引き渡し：即可能　■駐車場：３台可能（軽自動車を含む）■備考：オール電化仕様・寒冷地用省エネエアコン1台付き　■取引態様：売主

物件登録日：2026年2月8日
今回更新日：2026年11月4日
次回更新日：2026年11月18日

周辺環境

【近隣バス停】野田バス停まで２４０ｍ/徒歩３分
毎日の買い物も車で10分以内の範囲。
小学校は徒歩7分、近隣駅への送迎も車で6分と安心で便利な嬉しいポイント！

・小田島小学校･･･510ｍ/徒歩7分
・第二中学校･･･2,320ｍ/徒歩29分/車で6分
・認定こども園小田島･･･610ｍ/徒歩8分
・小田島郵便局･･･30ｍ/徒歩1分
・さくらんぼ東根駅(西口入口)･･･2,310ｍ/徒歩29分/車で6分
・セブンイレブン東根蟹沢南店･･･1,730ｍ/車で5分
・ヤマザワさくらんぼ東根店･･･1,760ｍ/車で5分
・フォーラム東根･･･1,820ｍ/車で5分
・ローソン野田･･･1,540ｍ/車で4分
・サンデー東根中央店･･･2,690ｍ/車で7分
・イオン東根店･･･2,880ｍ/車で8分
・東根市役所･･･3,560ｍ/車で9分
★ドン・キホーテ東根店･･･オープン時期: 2026年11月17日★東根市中央土地区画整理事業地内/(ヤマザワ付近にできてより便利に)

地図

子育て環境が充実の人気東根市エリア

建物だけが欲しい場合は

1,780万円(税込)パックプランになります。
（一緒に土地をお探しいたします。）

建売住宅を選ぶメリット

1.すぐに住める
2.価格が明確で予算管理しやすい
3.実物を見てから購入できる
4.生活導線がよく考えられている
5.住宅性能が一定基準を
満たしているから安心
6.近隣環境が似た家族層で安心

見学のご予約

建売住宅、モデルハウス、イベント会場を見学ご希望のお客様へ。
見学のご予約は見学2日前までにお知らせください。
(もし、夜18時以降に内覧希望の場合は、ご希望の時間を直接記入またはお知らせ下さい。対応いたします。)
※18時以降頂きました見学ご予約へのご返信は翌日9時以降にいたします。
もし、当日の見学ご予約の場合は、023-653-5671へお電話お願いいたします。
当日の場合、お客様の希望する見学時間に対応できない場合もございます。

この他にも建売住宅販売中です。

この建物以外に、他2棟(16坪・24坪)販売中です。
詳しくはこちらから

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