現在、先行予約受付中【4月末完成予定】建売住宅｜山形市伊達城｜-Air断-月4万円の支払いで住める♪シンプルなお家

月々4万円台の支払いで土地付きマイホーム

シンプルなキューブタイプのお家をとにかく安く手に入れたい！
そして居心地も性能もあきらめたくない！
そんな方に必見の建売住宅が誕生します♪

冬は暖かく夏は涼しいAir断仕様、コストパフォーマンス◎のキューブ型シンプルハウス。

4人家族にもオススメ。
約40坪の土地+24坪/3LDKタイプの建物が、頭金ゼロ、ボーナス払いゼロ。
建売住宅/販売価格は税金込みで1,980万円です。
※建売住宅販売価格1,980万円（税込）には登記料、ローン経費、火災保険料などの諸経費は別途かかります。

【紹介ローンのご案内】●金融機関/ＪＡてんどう　●融資額/1,890万円　●返済期間/50年　●金利/1.05％　変動金利　頭金0円、ボーナス払い0円で計算。
※掲載の返済例は2026年1月現在の金利・融資条件で作成しております。融資には、金融機関先の審査基準を満たすことが必要です。
融資条件や金利は情勢や審査によって変更となる場合があります、ご了承下さい。

例として…諸経費150万円分の場合。
販売価格1,890万円（税込）+諸経費150万円（税込）=2,130万円（税込）月々の支払いは45,660円となります。

建物面積：3LDK/24坪タイプ

1階床面積/38.91㎡（11.77坪）
2階床面積/39.74㎡（12.02坪）
施工面積/78.65㎡（23.79坪）

15帖のLDKは空間を上手く使い、面積以上の広さをご体感いただけます♪
そして暮らしやすい、生活導線を意識した間取り。寒さ暑さが緩和されるAir断仕様。
お風呂やキッチンはガス仕様です。

土地面積：131.05㎡(39.64坪)

駐車3台可能。
空いた敷地内では家庭菜園はもちろんのこと、
子供が大好きなプールやバーベキューで
楽しく家族と友人との時間を満喫出来る快適な広さの土地。

Air断とは

Air断とは地盤熱と空気の性質を利用し断熱換気工法です。
エアコン1台で冬は暖かく、夏は涼しい、結露知らずの快適空間をつくります。
詳細はコチラの動画から⇒　https://www.airdan.jp/builders/value-house/

【物件概要】

■場所： 山形市伊達城３丁目　■交通：あけぼのバス停まで１７０ｍ/徒歩３分　■用途地域：無指定地域　■地目：宅地　■建ぺい率７０％　■容積率：２００％　■ガルバリウム鋼板茸2階建て　■設備：上下水道・電気・ガス　■道路：南側４ｍ市道　■土地権利：所有権　■都市計画：市街化調整区域　■学区：出羽小学校・第七中学校　■完成予定日：２０２６年４月末日　■引き渡し：要相談　■建築確認番号：第R07ASC-00689号　■駐車場：３台可能（軽自動車を含む）■備考：Air断仕様、ガス仕様　■その他制限事項：南西側敷地内に電柱有り　■取引態様：売主

物件登録日：2026年2月1日
今回更新日：2026年2月2日
次回更新日：2026年2月16日

【周辺環境】

【近隣バス停】あけぼのバス停まで１７０ｍ/徒歩３分
毎日の買い物も車で10分以内で安心！便利なのは嬉しいポイント！

・出羽小学校･･･2,070ｍ/徒歩26分/車で6分
・第七中学校･･･3,620ｍ/徒歩46分/車で9分
・伊達城簡易郵便局･･･330ｍ/徒歩5分
・セブンイレブン立谷川･･･440ｍ/徒歩6分
・べにばなこども園･･･560ｍ/徒歩7分
・山形銀行立谷川支店･･･1,680ｍ/車で5分
・ヤマザワ漆山店･･･1710ｍ/車で5分
・漆山駅･･･2,130ｍ/車で6分
・無印良品天童長岡･･･2,150ｍ/車で6分
・マクドナルド １３号天童長岡店･･･2,160ｍ/車で6分
・山形県立中央病院・・・2,390ｍ/車で6分

地図

13号線バイパスに近く、通勤時は便利

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※ご家族様１組につき、新規ご来場の１回限りの特典となります。

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