【売却済み】GRAND OPEN 建売住宅1,890万円(税込)【事前予約制】おひとり様 ときどき おふたり様用のちょうど良いお家　

【売却済み】おひとり様に向けたコンパクトハウス

もし、アパートとマイホームに支払う御家賃が一緒だとしたら、貴方はどちらに払い続けますか？
土地と家が付き月々4万円台でこの暮らしができるんです。
おひとり様も、シンママ・シンパパも今のアパートから脱出して新生活をはじめませんか。

月々4万円台の支払いで土地付きマイホーム

【売却済み】約43坪の土地+2DK/16坪タイプの建物が、頭金ゼロ、ボーナス払いゼロ。
建売住宅/販売価格は税金込み1,890万円です。
※建売住宅販売価格1,890万円（税込）には登記料、ローン経費、火災保険料などの諸経費は別途かかります。

【紹介ローンのご案内】●金融機関/ＪＡてんどう　●融資額/1,890万円　●返済期間/35年　●金利/0.6％　変動金利　頭金0円、ボーナス払い0円で計算。
※掲載の返済例は2024年8月現在の金利・融資条件で作成しております。融資には、金融機関先の審査基準を満たすことが必要です。
融資条件や金利は情勢や審査によって変更となる場合があります、ご了承下さい。

例として…諸経費150万円分の場合。
販売価格1,890万円（税込）+諸経費150万円（税込）=2,040万円（税込）月々の支払いは53,861円となります。

【建物面積】2DK /16坪タイプ

1階床面積：26.08㎡(7.88坪)
2階床面積：27.74㎡（8.39坪）
施工面積：53.82㎡（16.28坪）

広すぎず狭すぎない、ちょうど良い広さを発見！？

【土地面積】140.20㎡(42.41坪)

土地面積：140.20㎡(42.41坪)
車3台は停められます。
【ポイント】ここは200㎡以下の土地面積の為、固定資産税の軽減措置が適用されます。
少ない税金ですむのはお財布にもやさしい。

【室内】は快適でちょうど良い広さ

約10帖のダイニングキッチン。
ダイニングは｢食事の場｣と｢憩いの場｣を一緒にすることで、広々と使用できる空間になります。
テレビとソファーを置き、大好きなサブスクや動画など見ながら楽しい時間をすごせます。

ガス仕様のキッチン

広いキッチンでは食材や食器・鍋を広げても料理がしやすくて快適です。
収納不足で困ることはありません。

シャッターのある生活で、防犯･防音対策にもなり安心の幅が広がる。

服は衣替え不要

ダイニングキッチン隣にある2帖のスペース。
衣類関係一式をここにまとめれば、衣替えも不要で出し入れラクラク♪
しかも、洗った洗濯物をココに干すことも可能で、干された物をしまう作業がその場でできる。

2階は、2部屋と洗面台＋浴室

写真は寝室7帖。収納スペースや稼動棚を設けており、快適空間のお部屋です。
独立した3.5帖の洋室は書斎や趣味の部屋、お子様のお部屋にもできます。

掃除もしやすい0.75坪コンパクトな浴室

シャワーを出せばすぐ暖まる、ちょっとコンパクトな浴室。
1人で使う分には問題ないサイズです。
お風呂のお湯がたまるのも早くて節水につながります。

｢ZEH(ゼッチ）水準｣・｢やまがた省エネ健康住宅｣基準をクリアした建物です。

この建物は、高気密・高断熱のコンパクトハウスで｢ZEH(ゼッチ）水準｣・｢やまがた省エネ健康住宅｣基準をクリアした建物です。
・ZEH水準（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は、日本住宅性能表示基準の「断熱等性能等級５」かつ「一次エネルギー消費量等級６」に適合する住宅。
・やまがた省エネ健康住宅とは、 最も寒い時期の就寝前に暖房を切って翌朝暖房を稼働させない状況でも室温が10℃を下回らない断熱性能と気密性能を持つ住宅。

例）写真は床の【気密処理】工程の1部です。　
外や床下からの空気が入ってこないように、黒い気密専用テープで全て塞いでいます。

【物件概要】
■場所：東根市神町東3丁目
■交通：神町南バス停徒歩5分　
■用途地域：商業地域　
■地目：宅地
■建ぺい率：80％　
■容積率：400％　
■ガルバリウム鋼板茸2階建て　
■設備：上下水道・電気　
■道路：北側・東側5.5ｍ
■土地権利：所有権　
■都市計画：未線引き区域　
■学区：神町小学校・神町中学校　
■完成月日：2024年6月22日
■引き渡し：2024年10月1日以降可能
■駐車場：3台可能
■備考：ガス仕様・寒冷地用省エネエアコン1台付き・
やまがた省エネ健康住宅設計仕様：第24村設適0015号
※ご契約は9月末日前でも可能ですが、建物はモデルハウスとして9月末日まで使用するため、お引渡しは10月1日以降になりますことご了承下さい。
■取引形態：売主

物件登録日：2024年6月22日
今回更新日：2024年8月18日
次回更新日：2024年9月1日

強みは価格

バリューハウスの強みは、「価格」×「性能」。
ですが、決してローコストの安かろう悪かろうの商品ではありません。
高断熱、高品質の材料・設備を使い「ずっと続く暮らしやすさ」を追求したマイホーム♪
"コスパの良いお家"をお探しの方は、この機会をお見逃しなく!!

賃貸で気を使っていた｢騒音問題｣からの開放

高気密・高断熱の住宅は、遮音性が高く同時に
防音性にも優れ騒音トラブル防止にもなります。
好きな時間に、好きな音量で音楽やサブスクも見れます。
室内で家族や友人と過す時間は、生活音や
日常の会話も気にせずいられるのはストレス
フリーに繋がります。

今も、将来も考えた私だけ、2人だけのマイホーム

もし将来家族が増えたとしても、このお家を手放すことなく、戸建賃貸としてそのまま貸すことができます。
バリューハウスでは、“今”も“将来”も考えた家づくりを応援します。

シンママもシンパパもマイホームが欲しい

シングルマザー・シングルファザーの方にもオススメのお家です。
気になる｢資金計画｣のご相談もお気軽におたずねください。
“私たちもマイホームが欲しい！”をバリューハウスがお手伝いします。

周辺環境

買い物には困りません。
●ヨークタウン神町(605ｍ徒歩8分)が便利。
ヨークタウンの中には、
・ヨークベニマル　・ツルハ　・ダイソー
・クリーニング屋・コインランドリー
・そば屋、ラーメン屋、歯医者さん等
その隣にはガソリンスタンドもあります。

近所のコンビニは
・セブンイレブン(420ｍ/徒歩5分）お散歩の距離
ヨークタウン以外の買い物は･･･
・ヤマザワ神町店(1,470ｍ/車で4分)
・ウェルシア(1,430ⅿ/車で4分)
・その他ご近所には、家族でも行きやすいアットホームな雰囲気の居酒屋さんが並んでます。

パパ、ママも安心。
●神町幼稚園(680ⅿ/徒歩9分)
●さくらっこ保育園(830ⅿ/徒歩11分)
●神町小学校(280ⅿ/徒歩4分)
●神町中学校(1,640ｍ/車で4分)

新規来場予約プレゼント

ホームページで「事前ご予約」いただいた新規の方へご来場特典として、QUOカード1,000円分をプレゼント‼
※ご家族様１組につき、新規ご来場の１回限りの特典となります。

お客様とスタッフの安全を考慮し、マスク着用をして接客させていただきます。
手袋・マスク着用にご理解とご協力をよろしくお願い申し上げます。

見学のご予約は、見学2日前までにお知らせください。

建売住宅、モデルハウス、イベント会場を見学ご希望のお客様へ。
見学のご予約は、見学2日前までにお知らせください。
18時以降頂きました見学ご予約へのご返信は翌日9時以降に致します。よろしくお願いいたします。
もし、当日の見学ご予約の場合はフリーダイヤル0120-75-1253へお電話お願い致します。
当日の場合、お客様の希望する見学時間に対応できない場合もございます。ご了承ください。