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家づくりスケジュール

家づくりスタート
1.ショップ見学
1.ショップ見学
土地からお探しの方も家づくりをお考えの方もまずは「バリューハウス」にご来場ください。イメージを膨らませてみましょう。
2. ライフプラン相談会
2. ライフプラン相談会
専属の住宅ローンアドバイザーがお客様の将来設計を伺い、住まいづくりの資金計画を作成いたします。
3. 土地相談・案内
3. 土地相談・案内
土地についてのご要望をお聞かせください。土地選びのプロがお客様にピッタリの土地探しをお手伝いいたします。
4. 資金計画
4. 資金計画
総予算と返済計画を作成します。夢と現実を見比べてみてください。
5. 住宅ローン仮審査
5. 住宅ローン仮審査
お客様がいくらまで住宅ローンが組めるかの事前審査を金融機関に依頼します。
6. プラン作成
6. プラン作成
資金計画をもとに、お客様の建物のご希望をヒアリングし、希望の土地にレイアウトします。土地をお持ちの方は、ここからスタートとなります。
7. 土地契約
7. 土地契約
ご希望の土地が決まれば、土地のご契約となります。まだローンが決定していないので、停止条件付契約です。
8. 基本・詳細設計
8. 基本・詳細設計
プランと資金計画にご納得いただけましたら、平面図・立面図・配置図などの設計書を作成し、仕様を決定します。
9. 建築契約
9. 建築契約
家のプランと資金が決まれば、当社との正式なご契約となります。これから本格的な夢の家づくりがスタートします。
10. 住宅ローン申込
10. 住宅ローン申込
土地決済・引渡しの際に土地および建築費の6割、住宅が竣工した段階で残額分の住宅ローンが実行されます。
11. コーディネート打合せ
11. コーディネート打合せ
屋根や外壁、玄関扉の種類や色などを決めていきます。キッチンなど水周りの仕様決めは、奥様が一番楽しいときです。
12. 確認申請
12. 確認申請
確定した設計図に基づき、行政に建築確認及び各種申請をします。
13. 地盤審査
13. 地盤審査
地盤の強さを確認し、建物を実際に建築することができるかを調査します。地盤が軟弱な場合は、地盤の改良を行います。
14. 地鎮祭
14. 地鎮祭
建築する土地をお祓いし、工事の安全と建築後の家内安全を祈祷します。いよいよ新築工事のスタートです。
15. 着工
15. 着工
いよいよ着工となります。建物の形を縄で示した地縄張りから、基礎工事へと工程が進めます。
16. 上棟
16. 上棟
建物の構造(家の骨組み)が完成します。ここまでが第1ステップ。この後に、内部・外部の工事が始まります。
17. 完成
17. 完成
建物の完成です。完成後、社内検査、行政による検査、施主様立会いの施主検査を行います。
18. お引き渡し
18. お引き渡し
ついに、夢のマイホームがお引き渡しになります。お引き渡し後も、定期点検やアフターサービスなど、末永いお付き合いとなります。
マイホーム完成
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